杭州公租房下周一开放申请 这些新政策你必须了解

新蓝网-中国蓝新闻客户端6月22日讯（浙江公共新闻频道记者 潘跃明 编辑 曾仰琳）6月27日(下周一)起，2016年杭州市本级公租房受理工作正式启动，截止时间为今年12月31日。

与往年相比，今年公租房有哪些新政策呢？

货币补贴和实物配租同步启动 申请人可自行选择

今年的另一大亮点，是实物配租和货币补贴同步启动。

实物配租受限于房源数量、区位等因素，难以做到“应保尽保”。于是，2015年11月开始，杭州市住保房管部门在公租房需求量较大的上城区，先行试点了货币补贴。

下周一开始，货币补贴将全面实施。也就是说，只要符合条件(与实物配租条件一致)，就可以申请货币补贴，租住离工作半径更近的房子。

申请家庭可根据需要，申请实物配租保障或货币补贴保障，但两种保障形式不得同时申请、同时享受。

据杭州市住保办常务副主任陈慷介绍，无论是实物配租还是货币补贴，只要申请人符合条件，都“应保尽保”。不过，这两种形式的差异无非在于，实物配租会根据房源交付的进度，安排入住上有先后，而货币补贴只要满足申请条件，就能申请货币保障。

今年货币补贴的保障标准，与去年试点保持一致。保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米(1-2人户货币补贴保障面积36平方米，3人户45平方米，4人及以上户60平方米)，租金补贴标准每平方米补贴6元/月。

也就是说，每月货币补贴的上限和下限分别是216元和360元。

不过，对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》《杭州市困难家庭救助证》《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，可按补贴金额标准的两倍发放。

收入门槛放宽至48316元 覆盖更多困难群体

杭州市本级公租房的申请对象，为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。对于这三类人群，在申请准入条件中，都有一条关于收入的限制。

相比往年，今年收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于47691元，放宽到年人均可支配收入低于48316元。如此一来，公租房的保障功能，将覆盖到更多的住房困难群体。

为什么会是48316元呢？

据杭州市住保办常务副主任陈慷介绍，这个收入门槛是跟去年人均可支配收入进行对等，48316元市政府公布的2015年杭州人均可支配收入。简单换算一下，就是一户人家每个人每月的可支配收入大概在4000元以下。具体申请条件可以通过房管局的官方网站查询，市区内各个区的市民可以在本区的行政服务中心咨询。

滨江申花等优质地段均有选择 房源3045套

实物配租方面，今年杭州市本级公租房将推出3045套房源，分布在西湖区、拱墅区、滨江区、江干区的9个公租房项目里。

当中，有不少是优质地段商品房的配建公租房。比如，滨江区的春江郦城和玲珑府分别有321套房源和105套房源，申花的繁华里有145套房源，城北祥符的红郡公寓有105套房源等等。

大部分公租房，今年底就可交付入住。相关房源的坐落、户型、面积等具体信息，详见届时的选房通告。